Działki i grunty na sprzedaż Łady

Opis oferty

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną położoną w miejscowości
Łady, w gminie Raszyn.
To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i bliskości
natury, a jednocześnie doskonałego połączenia z Warszawą. Jest to
również doskonała lokata kapitału.

Lokalizacja:
Łady to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, położona
między Aleją Krakowską a trasą S2, co gwarantuje szybki i łatwy
dojazd do centrum Warszawy. W pobliżu znajduje się przystanek
kolejki podmiejskiej, nowo wybudowane centrum handlowe (Lidl,
Rossmann, Action, Pepco, piekarnia), szkoła podstawowa. W Ładach
działa również klub piłkarski UKS Łady, który oferuje
różnorodne zajęcia sportowe dla dzieci i młodzieży W pobliskim
Raszynie znajduje się rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie, który
przyciąga miłośników przyrody i spacerów ,a w sąsiednim
Podolszynie można pojeździć konno.

Opis działki:
Działka położona przy ulicy Migdałowej ma powierzchnię 1347 m2 i
wymiary 24,7 m2 x 43 m2
Możliwy jest zakup sąsiednich działek o powierzchni od 1058 m² do
1344 m² każda, a także całości, czyli 4 sąsiadujących działek
o łącznej powierzchni 4843 m².

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą (min. powierzchnia
działki dla bliźniaka to 750m2). Maksymalny wskaźnik powierzchni
zabudowy wynosi 0,4. Wysokość zabudowy do 12m.
Teren jest płaski i oczyszczony, co oznacza, że nie wymaga
dodatkowych nakładów finansowych przed rozpoczęciem inwestycji.
Woda i prąd znajdują się drodze.

W sąsiedztwie znajdują się już domy jednorodzinne, a także
licznie powstają nowe - co świadczy o atrakcyjności tego miejsca.

Atuty lokalizacji:
Bliskość autostrady A2 (2,5 km, 5 min samochodem) zapewnia szybki
dojazd do centrum stolicy jak i do innych części kraju. Centrum
handlowe, które znajduje się zaledwie 4 minuty jazdy samochodem,
oferuje szeroki wybór sklepów i usług. Szkoła podstawowa oddalona
o 1 km (3 min samochodem, 14 min pieszo) to wygodne rozwiązanie dla
rodzin z dziećmi. Stacja kolejki podmiejskiej, znajdująca się 3,7
km od działki (7 min samochodem), umożliwia szybki i wygodny dojazd
do Warszawy.

Dodatkowe informacje:
Pełen numer działki: 142106_2.0009.155/12

WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Zapraszam do kontaktu!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.